TurnKey
Com o contrato Turnkey da Custódio, sua empresa contrata projeto de
arquitetura e obra corporativa em um único contrato. Desenvolvemos o
conceito, executamos a reforma de escritório e entregamos o espaço pronto para
uso em até 90 dias.
Assumimos toda a gestão técnica e operacional, do planejamento à entrega final,
com previsibilidade, controle e alto padrão em cada etapa. Atuamos com
excelência em reforma corporativa SP e RJ, oferecendo uma solução completa
para empresas que buscam eficiência, qualidade e segurança.
Por que escolher o modelo Turnkey?
O modelo Turnkey integra projeto de arquitetura, obra corporativa e gestão
completa, reduzindo riscos, retrabalhos e falhas de comunicação. Em vez de lidar
com múltiplos fornecedores, você conta com um único parceiro estratégico.
Na reforma de escritório, essa integração traz cronograma definido,
orçamento transparente e entrega alinhada às necessidades do seu negócio.
Enquanto cuidamos de cada detalhe, você mantém o foco na operação da sua
empresa.
Linha do tempo turnkey
Projetos turnkey realizados
Diferenciais
TurnKey
Como funciona o Turnkey na Custódio?
O modelo Turnkey - ou chave na mão - integra projeto de arquitetura e obra corporativa em uma solução completa. Assumimos todas as etapas da reforma de escritório, do estudo inicial à entrega final, com previsibilidade, agilidade e alto padrão em reforma corporativa SP e RJ.
Etapas do processo Turnkey
Dúvidas frequentes sobre o Turnkey
O que entra e o que fica fora do contrato Turnkey?
No Turnkey da Custódio, um único contrato cobre o projeto de arquitetura e interiores, os projetos complementares, como elétrica e climatização, a obra e a gestão de cronograma e fornecedores, até o escritório pronto para uso. O que fica de fora vem listado no contrato, item a item. O mobiliário pode entrar no escopo ou ser comprado pela sua empresa.
Gerenciamento de obra ou Turnkey: qual a diferença?
No Turnkey da Custódio, a mesma empresa responde pelo projeto e pela obra, com a gestão de cronograma e fornecedores incluída até a entrega. No gerenciamento, a sua empresa contrata projetista e construtora em separado, e uma gerenciadora coordena os dois em seu nome. A decisão passa por quantos contratos a sua empresa quer administrar.
Quanto tempo leva, da assinatura à entrega do escritório?
No Turnkey da Custódio, são até 90 dias da assinatura do contrato à entrega do escritório, em São Paulo ou no Rio de Janeiro: até 30 dias de projeto e até 60 de obra. É o prazo total, não só o da obra, definido conforme o escopo e a complexidade do escritório e escrito no contrato.
O valor do contrato pode mudar com aditivo?
Por parte da Custódio, não: o valor contratado se mantém durante toda a obra. Ele só muda se o escopo mudar, com orçamento à parte aprovado pela sua empresa antes da execução, seja por solicitação dela, seja por um problema do prédio alheio à obra, como um vazamento do condomínio. Escopo, orçamento e cronograma são fechados antes da assinatura.
Em que momento entra a aprovação do condomínio?
Na Custódio, o pedido de aprovação ao condomínio faz parte da fase de projeto: os projetos de arquitetura e complementares seguem para a administração do prédio dentro dos até 30 dias de projeto, antes do início da obra. O manual de obras, o horário de carga e descarga e as demais regras do prédio entram no levantamento do seu andar.
É possível acompanhar a obra sem ir até lá?
Sim. Toda obra da Custódio tem câmeras: a sua equipe vê a obra por vídeo, 24 horas por dia, 7 dias por semana, no celular ou no computador, e a diretoria confere o andamento contra o cronograma, mesmo de outra cidade. A Custódio também envia um relatório semanal e registra em ata as reuniões com a sua equipe.
